【臺州】臺州汽配城有限公司投資人招募公告
2022年06月24日
臺州市中級人民法院于2019年9月17日根據(jù)浙江立強建設(shè)有限公司的申請裁定受理臺州市路橋世達汽配有限公司（以下簡稱“債務(wù)人”或“世達公司”）破產(chǎn)清算一案，并指定本案由臺州市路橋區(qū)人民法院審理。2019年10月25日，臺州市路橋區(qū)人民法院依法指定北京大成（寧波）律師事務(wù)所、浙江福特資產(chǎn)管理股份有限公司、臺州安信會計師事務(wù)所有限公司擔任臺州市路橋世達汽配有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）。2021年9月13日起，管理人在人民法院的指導(dǎo)和支持下開始對世達公司開辦的臺州汽配城市場（以下簡稱“汽配城”）進行接管。
為加快推進財產(chǎn)變價以及該破產(chǎn)案件的整體進程，管理人擬公開招募投資人。
管理人本次招募的對象為具備專業(yè)市場經(jīng)營能力、可繼續(xù)經(jīng)營汽配城的投資人（以下簡稱“投資人”）。
本公告對所有意向投資人同等適用，但并非要約性文件，不具有投資協(xié)議的約束力。
一、世達公司及臺州汽配城基本信息
公司名稱：臺州市路橋世達汽配有限公司
住所地：臺州市路橋區(qū)新安南街186號
統(tǒng)一社會信用代碼：913310047477348895
法定代表人：羅正義
注冊資本：2000萬元。
經(jīng)營范圍：汽車配件批發(fā)、零售；臺州汽配城經(jīng)營設(shè)施、場所租賃和該市場物業(yè)管理。
公司類型：有限責任公司（自然人投資或控股）。
成立日期：2002年12月5日。
營業(yè)期限：2002年12月5日至 2032年12月4日。
登記機關(guān)：臺州市路橋區(qū)市場監(jiān)督管理局。
世達公司成立時的注冊資本為200萬元，經(jīng)營期間歷經(jīng)多次變更，至法院裁定受理破產(chǎn)清算日，注冊資本為2000萬元。世達公司主要經(jīng)營事項為運營汽配市場，通過出租汽配市場內(nèi)的房產(chǎn)收取租金。
根據(jù)公開途徑查詢結(jié)果顯示，世達公司于2007年7月4日出資800萬元成立臺州汽配城有限公司（以下簡稱“汽配城公司”），占汽配城公司注冊資本的100%，法定代表人羅正義，住所地臺州市路橋區(qū)路南街道楊戴村新安南街277號，經(jīng)營范圍汽車配件批發(fā)、零售。
二、世達公司主要資產(chǎn)
債務(wù)人名下的不動產(chǎn)主要有權(quán)證號為路國用（2004）字第000153號、路國用（2004）字第000154號的國有土地使用權(quán)；權(quán)證號為臺房權(quán)證路字第338131號、338132號的房產(chǎn)，為債務(wù)人經(jīng)營的汽配市場。具體如下：
另有坐落于路國用（2004）字第000153號土地證范圍內(nèi)的房產(chǎn)4675平方米（系火災(zāi)后建造，臨時建設(shè)許可證期限已屆滿）。
汽配城市場共有攤位311個，分為6個區(qū)域出租經(jīng)營。
特別聲明：以上資產(chǎn)信息僅供參考，標的物情況較為復(fù)雜，具體情況以現(xiàn)狀為準。管理人將在全面掌握汽配市場攤位對外租賃情況和租金收取情況后與瑕疵一并予以披露。
三、財產(chǎn)處置范圍及方式
1.財產(chǎn)變價范圍為世達公司坐落于臺州市路橋區(qū)路南街道楊戴村新安南街277號的全部不動產(chǎn)（包括臨時建筑物），不包括應(yīng)收賬款；
2.采取整體公開帶租拍賣的方式處置。
四、招募條件
投資人的招募條件如下：
（一）投資人為依照中華人民共和國法律設(shè)立的企業(yè)法人或非法人組織，并有效存續(xù)；具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽，近三年沒有重大違法、違規(guī)行為，未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，不屬于失信聯(lián)合懲戒對象，不存在經(jīng)營異常行為；
（二）投資人應(yīng)當具有足夠的資金實力，資金來源合法合規(guī)，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明；
（三）同等條件下，以下情況作為遴選投資人的優(yōu)先考慮因素：
1、具有經(jīng)營或管理大型專業(yè)市場經(jīng)驗；
2、具有充足的資金支付能力。
五、招募流程
（一）報名
1.報名時間
意向投資人應(yīng)將報名材料一式5份，于2022年6月30日17時前，通過郵寄（郵寄地址同報名地址）或現(xiàn)場交付的方式提交。
報名期限屆滿后，管理人有權(quán)視情況決定是否延長報名期限。
2.報名地址及聯(lián)系人
（1）報名地址：浙江省臺州市椒江區(qū)解放南路77—1號鳳凰臺（鳳凰山莊內(nèi)）臺州市路橋世達汽配有限公司管理人辦公室；
（2）聯(lián)系人聯(lián)系方式：15168610061 。
3.報名材料
（1）意向投資人簡介（包括但不限于：主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營業(yè)務(wù)、資產(chǎn)負債等；如為聯(lián)合投資人，需要分別介紹，并明確說明各主體的角色分工、權(quán)利義務(wù)及責任承擔）；
（2）企業(yè)法人或非法人組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負責人身份證明文件、授權(quán)委托書原件、最近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表及征信報告（如有）；
（3）意向投資人未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的證明材料，和不屬于失信聯(lián)合懲戒對象的承諾函；
（4）投資人具有經(jīng)營或管理大型專業(yè)市場的相關(guān)證明；
（5）資金來源合法合規(guī)的承諾函。
上述報名材料均應(yīng)加蓋意向投資人公章，并有法定代表人或者負責人簽字。
（二）初步篩選
管理人將根據(jù)設(shè)置的招募條件，對意向投資人提交的報名資料進行審查，并將篩選結(jié)果通知各意向投資人。
（三）后續(xù)安排
1.盡職調(diào)查
意向投資人對汽配城開展盡職調(diào)查，需要根據(jù)管理人的要求繳納100萬元的盡職調(diào)查保證金。意向投資人盡職調(diào)查所產(chǎn)生的費用由意向投資人自行承擔。
2.提交投資方案
意向投資人根據(jù)管理人的要求提交投資方案，并繳納競爭保證金（競爭保證金金額由管理人另行通知）。投資方案內(nèi)容包括但不限于：資金來源、付款期限、報價依據(jù)、汽配城經(jīng)營管理方案等。
3.遴選
管理人將在臺州市路橋區(qū)人民法院和世達公司債權(quán)人代表的共同監(jiān)督下組織遴選工作，遴選方式以后續(xù)具體通知為準。
4.簽署協(xié)議
（1）意向投資人開展盡職調(diào)查前，應(yīng)當簽署管理人制定的格式保密協(xié)議，并履行相關(guān)保密義務(wù)。
（2）投資人最終確定后，將須按照管理人的要求簽署相關(guān)協(xié)議。投資人所繳納的所有保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金，并在公開拍賣競買成功后轉(zhuǎn)為投資款。
5.保證金退還安排
原則上，對于未能參與下輪程序的意向投資人，管理人將在上輪程序結(jié)果確定后三日內(nèi)退還其已繳納的盡職調(diào)查保證金（無息）、競爭保證金（無息），具體退款事宜由管理人另行通知。
最終確定的投資人在簽署相關(guān)協(xié)議后、公開拍賣結(jié)束前，單方面退出的，管理人將不予返還該投資人所繳納的所有保證金。
若最終參與公開拍賣但未競拍成功的，管理人將退還該投資人所繳納的所有保證金（無息）。
臺州是中國民營企業(yè)的發(fā)祥地，是一片適合創(chuàng)業(yè)投資的熱土，熱忱歡迎有實力、有意向的投資人報名參與本項目。
本公告由世達公司管理人編制，管理人保留根據(jù)案件的需要進行調(diào)整和修訂的權(quán)利，公告內(nèi)容的解釋權(quán)由管理人行使。
特此公告。
臺州市路橋世達汽配有限公司管理人
二〇二二年六月十四日
