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溫州太德恒康健康頤養(yǎng)有限公司（以下簡稱“太德公司”）因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)債權(quán)人申請后由浙江省溫州市洞頭區(qū)人民法院受理破產(chǎn)清算。2023年12月28日，浙江省溫州市洞頭區(qū)人民法院作出（2023）浙0305破申2號裁定書，裁定受理溫州太德恒康健康頤養(yǎng)有限公司（以下簡稱“太德公司”）破產(chǎn)清算一案，并于 2024 年 1 月 22 日作出（2023）浙0305 破2號決定書，指定北京德恒（溫州）律師事務(wù)所擔(dān)任管理人（以下簡稱“管理人”）。

為有效盤活太德公司存量資產(chǎn)，支持企業(yè)未來長期發(fā)展，快速推進(jìn)本項目復(fù)工續(xù)建，維護(hù)社會穩(wěn)定。管理人擬通過引入投資人的方式，盤活公司現(xiàn)有資產(chǎn)，化解資產(chǎn)處置難題，走出困境，提高全體債權(quán)人的清償率。管理人依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定向社會公開預(yù)招募意向投資人，現(xiàn)就預(yù)招募事項公告如下：

一、太德公司基本情況

溫州太德恒康健康頤養(yǎng)有限公司于2018年4月4日經(jīng)溫州市市場監(jiān)督管理局海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)分局登記注冊成立，注冊地址浙江省溫州甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會行政中心1號樓187室（僅限辦公使用），統(tǒng)一社會信用代碼為91330301MA2CNLDY5K，經(jīng)營范圍包含：健康養(yǎng)老項目開發(fā)；養(yǎng)老、養(yǎng)生投資運(yùn)營管理與資產(chǎn)管理（未經(jīng)金融等監(jiān)管部門批準(zhǔn)，不得從事向公眾融資存款、融資擔(dān)保、代客理財?shù)冉鹑诜?wù)）；養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)建設(shè)；養(yǎng)老服務(wù)；養(yǎng)老護(hù)理；養(yǎng)生技能培訓(xùn)；老年專科培訓(xùn)；物業(yè)管理；酒店管理；養(yǎng)老用品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售；房地產(chǎn)開發(fā)；實業(yè)投資；農(nóng)業(yè)種植與銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。

二、太德公司地產(chǎn)項目介紹

溫州太德恒康項目位于溫州市甌江口新區(qū)的核心區(qū)域。甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)地處東海與甌江的交匯處，是溫州中心城市主拓展區(qū)和溫州 沿海產(chǎn)業(yè)帶核心區(qū)，也是浙江省審批的第一個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。根據(jù)溫州建設(shè)大都市的發(fā)展戰(zhàn)略，這里將成為溫州新一輪發(fā)展的主平臺， 目標(biāo)是建成全國生態(tài)宜居新城。隨著其重大交通設(shè)施（市域軌道S1、S2及甬臺溫高速復(fù)線）和城市功能配套項目（外國語學(xué)校、三甲醫(yī)院等）的落地，區(qū)域價值及投資潛力將大大提升。在“雙軸四片”的整體規(guī)劃中，甌江口片既是沿江和沿海發(fā)展軸的交匯點(diǎn)，又是城市東拓的橋頭堡，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

該項目類型為“康養(yǎng)+頤養(yǎng)+文旅+酒店”的持續(xù)經(jīng)營項目，總投入資金5億元，項目總面積24萬㎡，由住宅與商業(yè)兩部分組成，住宅部分——公元上城已經(jīng)交付業(yè)主并辦證，其中4萬方商業(yè)部分——梧桐年華定位高端頤養(yǎng)社區(qū)，目前進(jìn)入裝修狀態(tài)。但此前因國內(nèi)房地產(chǎn)政策影響，項目流金緊張，導(dǎo)致住宅無法如期交付（現(xiàn)已正常交付），商業(yè)部分無法開發(fā)。