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松陽縣人民法院（以下簡稱松陽法院）于2023年5月10日作出（2023）浙1124破申8號《民事裁定書》，裁定受理浙江順豐鋼結構有限公司（以下簡稱“順豐鋼構公司”）的破產(chǎn)清算申請，并指定北京煒衡（寧波）律師事務所擔任順豐鋼構公司管理人（以下簡稱“管理人”）。

為了盡快推進順豐鋼構公司的破產(chǎn)進程，有效盤活資產(chǎn)、實現(xiàn)債務人資產(chǎn)價值最大化，盡可能維護各方合法權益，管理人發(fā)布資產(chǎn)推介暨意向投資人招募公告如下：

一、債務人情況

（一）公司概況

順豐鋼構公司成立于2006年3月24日，原名松陽縣順豐鋼結構有限公司，為有限責任公司（自然人投資或控股），后于2010年4月8日變更為現(xiàn)名稱。登記機關為松陽縣市場監(jiān)督管理局，注冊號/統(tǒng)一社會信用代碼：913311247864249552。2009年9月6日，順豐鋼構公司增加注冊資本至2000萬元。

順豐鋼構公司經(jīng)營范圍為鋼結構網(wǎng)架、工程制作與安裝；彩鋼瓦、C型鋼加工、銷售（憑有效的資質(zhì)證書經(jīng)營）；金屬材料、建材銷售；鋼材加工、銷售。

（二）公司資產(chǎn)情況

順豐鋼構公司的主要資產(chǎn)系坐落于古市鎮(zhèn)過境公路邊工業(yè)區(qū)塊2號地塊的廠區(qū)。廠區(qū)內(nèi)有廠房一間，四層辦公樓一幢，以及部分臨時建筑和機械設備。宗地總面積11112平方米，使用權出讓年限50年。上述資產(chǎn)破產(chǎn)前整體出租給麗水華泰鋼結構有限公司，租期自2013年3月1日至2025年2月28日，麗水華泰鋼結構有限公司再轉租給浙江敬鴻貿(mào)司。目前順豐鋼構公司與麗水華泰鋼結構有限公司的房屋租賃合同已經(jīng)解除，但房屋尚未騰空。

特別說明：鑒于上述資產(chǎn)權證情況和現(xiàn)狀較為復雜，意向投資人可聯(lián)系管理人進一步了解情況。管理人所披露的資產(chǎn)現(xiàn)狀僅基于現(xiàn)階段管理人根據(jù)已有材料梳理所得的結果，僅供意向投資人參考。

（三）資產(chǎn)優(yōu)勢

以上工業(yè)房地產(chǎn)宗地形狀規(guī)整，建筑物分布合理，維護狀況良好。當前廠區(qū)結構可直接投入生產(chǎn)。同時廠區(qū)目前處于租賃使用狀態(tài)，投資人接手后可直接產(chǎn)生收益，也可騰退承租人后自用。

二、招募方案

（一）招募條件

意向投資人需滿足以下基本條件：

1.意向投資人可以是自然人也可以是法人。

2.意向投資人應當具有良好的信譽和足夠的資金實力進行投資；

3.意向投資人，或意向投資人的控股股東、法定代表人、實際控制人未被列入失信被執(zhí)行人名單、未被限制高消費，近三年無重大違法行為。

（二）意向投資報名文件

意向投資人報名時應提交意向投資報名文件（報名文件須本人或者代理人簽字，企業(yè)的需加蓋企業(yè)公章或代理人簽字），且至少包括以下內(nèi)容：

1.參與投資的意向書（內(nèi)容包括意向投資人基本情況介紹、投資方案、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等）。

2.意向投資人的身份證明，意向投資人是自然人的應提交身份證復印件，意向投資人是法人的，應對提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明書、聯(lián)系人（授權代表或委托代理人）身份證明。

（三）報名方式

意向投資人應于2024年5月8日17:00前（郵寄的以郵戳時間為準）通過現(xiàn)場報名、電子郵件或郵寄等方式向管理人書面遞交意向投資報名文件。報名成功后，意向投資人應當與管理人簽訂《重整投資意向合同》，并向管理人繳納一定的保證金，保證在管理人擬定的《重整計劃（草案）》經(jīng)債權人會議表決通過并經(jīng)法院裁定批準后，按照《重整投資意向合同》約定的價格參與重整或者參與重整投資權的拍賣，如果意向投資人不參與重整或者不參與重整投資權拍賣的，所繳納的保證金不作返還。在規(guī)定的時間內(nèi)，如果有二人以上報名的，管理人將通過競價方式確認意向投資人。

（四）召開債權人會議及正式重整投資人的確定

經(jīng)過本次招募選定的意向投資人為順豐鋼構公司的候任重整投資人，管理人將據(jù)以制定《重整計劃（草案）》并提交全體債權人會議討論表決。《重整計劃（草案）》經(jīng)債權人會議表決通過并經(jīng)人民法院裁定批準后，根據(jù)《重整計劃（草案）》內(nèi)容，管理人確定意向投資人為正式重整投資人，或者通過重整投資權公開拍賣的方式確定正式重整投資人（意向投資人按照《重整投資意向合同》約定參與拍賣，但最終的正式重整投資人以拍賣結果為準）。

（五）風險和瑕疵提示

1.意向投資人已知悉、充分預判并接受債務人的現(xiàn)狀、資產(chǎn)負債情況、出資情況、設備情況、租賃（占用）情況、稅收負擔，差錯更正及資產(chǎn)盈虧或重整收益等產(chǎn)生的稅務調(diào)整風險、會計賬延續(xù)問題等；

2.意向投資人已知悉、充分預判并接受債務人資產(chǎn)的現(xiàn)狀，了解其權證的瑕疵，自愿承擔后續(xù)所有不確定風險。

3.意向投資人已知悉、充分預判并接受債務人經(jīng)營風險、資產(chǎn)使用狀況、重整稅務調(diào)整以及行業(yè)發(fā)展前景等所有事項；并已充分了解標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿承擔后續(xù)所有不確定風險。

4.意向投資人已知悉、充分預判了解債務人的土地用途、畝收畝產(chǎn)要求、產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策等情況。

管理人聯(lián)系方式：

地址：浙江省寧波市高新區(qū)新材料創(chuàng)新中心西區(qū)B1幢12A層，北京煒衡（寧波）律師事務所。

聯(lián)系人：董律師、楊律師，15869611798、13605781202。

電子郵箱：2937295597@qq.com（報名郵件請注明“順豐鋼構公司重整意向投資人報名”）

浙江順豐鋼結構有限公司管理人

二〇二四年四月十六日