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【杭州】金馬控股集團有限公司資產(chǎn)(應(yīng)收款)推介公告

2024年06月05日

杭州市蕭山區(qū)人民法院于2023年8月2日作出(2023)浙0109 破申28號民事裁定書裁定受理金馬控股集團有限公司(以下簡稱“金馬控股”)破產(chǎn)清算,并指定管理人。

為實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化,提高破產(chǎn)工作效率,現(xiàn)管理人對金馬控股名下一筆應(yīng)收款進行推介,具體公告如下:

一、應(yīng)收款基本情況介紹

1.應(yīng)收款概況

本次推介的應(yīng)收款為金馬控股對哈爾濱市中金國信小額貸款股份有限公司(簡稱“中金公司”)的應(yīng)收款,應(yīng)收款具體情況如下圖所示:

表格1.png

注:應(yīng)收款已經(jīng)黑龍江省哈爾濱市中級人民法院(2017)黑01民初101號判決并進入執(zhí)行階段。

2.應(yīng)收款取得說明

2014年7月2日,國家開發(fā)銀行股份有限公司(以下簡稱“國開銀行”)與中金公司簽署《國家開發(fā)銀行人民幣資金借款合同》(以下簡稱《借款合同》),中金公司向國開銀行貸款3000萬元,期限一年。同日,國開銀行與哈爾濱先發(fā)置業(yè)公司簽訂了《國家開發(fā)銀行人民幣資金貸款抵押合同》(以下簡稱《抵押合同》),約定抵押人以其房產(chǎn)及土地使用權(quán)為上述《借款合同》提供抵押擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括上述《借款合同》項下的全部借款本金、利息、罰息、補償金、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

2015年9月22日,金馬控股與國開銀行簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定金馬控股受讓國開銀行對中金公司的上述債權(quán)。

二、資產(chǎn)優(yōu)勢介紹

1.應(yīng)收款已有法院生效判決確認,權(quán)屬清晰無爭議

2017年3月4日,因中金公司未履行到期債務(wù),金馬控股向黑龍江省哈爾濱市中級人民法院提起債務(wù)糾紛訴訟。2017年7月18日,哈爾濱中院作出(2017)黑01民初101號民事判決書,判決中金中信支付金馬控股本金3000萬元和利息(自2015年12月21日起,按年利率24%計算至借款本金實際清償之日止);先發(fā)公司和黎華公司對上述款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任;如中金公司到期未歸還,金馬控股以先發(fā)公司抵押的房產(chǎn)、國有土地使用權(quán)折價或者以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。判決后,因中金公司未履行還款義務(wù),先發(fā)公司和黎華公司也未承擔(dān)連帶清償責(zé)任,金馬控股向黑龍江省哈爾濱市中級人民法院申請強制執(zhí)行,執(zhí)行案號為(2019)黑01執(zhí)410號。

【附圖 判決書第一頁和最后一頁】

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2.應(yīng)收款有不動產(chǎn)抵押,回收有保障

上述應(yīng)收款有先發(fā)公司15套商鋪抵押,合計面積5160.01平方米,抵押房產(chǎn)具體明細如下:

表格2.png

2.1權(quán)屬清晰,無其他優(yōu)先權(quán)利人

據(jù)目前管理人掌握信息,抵押房產(chǎn)房產(chǎn)證和土地證完整,且無其他權(quán)利人主張權(quán)利,產(chǎn)權(quán)清晰;同時,目前亦無建設(shè)工程款優(yōu)先等法定優(yōu)先權(quán)人,金馬控股系該抵押房產(chǎn)的第一順位抵押權(quán)人。

2.2交通便利,有利于匯聚人氣

黎華小區(qū)附近3公里有軌道交通地鐵3號線、地鐵1號線、地鐵3號線二期西北半環(huán),交通非常方便,走出小區(qū)大約走431米,就能到地鐵3號線靖宇公園站,1公里內(nèi)有多個公交站,皇家花園、瑪克威商廈(仁里街)等,距離興隆八道街站163米。便利的交通將為商鋪帶來客觀的人流和消費群體。

【附圖  百度地圖】

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三、其他說明

1.本公告內(nèi)容對全體意向買受人同等適用。

2.本公告所述信息僅為管理人初步了解的情況,存在與實際情況不一致的可能,本公告所述信息不作為對該應(yīng)收款實際狀況的任何保證,若存在管理人尚未掌握的瑕疵,買受人需自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及損失。買受人如需開展盡職調(diào)查或進一步了解該筆應(yīng)收款的相關(guān)情況,可以聯(lián)系管理人進行咨詢,盡職調(diào)查和實地考察所需費用由買受人自行承擔(dān)。

3.本公告是由管理人編制,意向買受人決定購買本資產(chǎn)前應(yīng)仔細閱讀本公告全部內(nèi)容,理解交易過程中可能存在的風(fēng)險。一旦向管理人簽署交易材料的,即視為完全認同本次交易過程,并同意承擔(dān)所有風(fēng)險。

4.本公告非要約文件,僅作為參考資料。本公告最終解釋權(quán)屬于管理人。

上述資產(chǎn)現(xiàn)面向社會進行推介介紹,歡迎有意向人士與管理人聯(lián)系,聯(lián)系方式:杭州市蕭山區(qū)城廂街道城河街62號7樓707室,丁律師13675832206/駱律師15336591948

附:商鋪照片

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