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杭州市中級(jí)人民法院于2021年7月16日作出（2021）浙01破申112號(hào)裁定書，裁定受理浙江頤景園物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“頤景園公司”或“債務(wù)人”）破產(chǎn)重整案，并于2021年8月2日指定浙江智仁律師事務(wù)所擔(dān)任管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）。

為維護(hù)債權(quán)人及債務(wù)人的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化，提高全體債權(quán)人的清償率，管理人依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定，開展重整投資人招募工作，現(xiàn)面向全社會(huì)公開招募頤景園公司重整投資人，歡迎有資金實(shí)力和管理能力的單位及個(gè)人積極報(bào)名?，F(xiàn)就招募事宜公告如下：

一、公司工商基本情況

頤景園公司成立于1999年11月21日，法定代表人馬玉凱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91330000717613357R，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資），注冊(cè)資本5001萬元人民幣，住所地浙江省杭州市文二西路頤景園內(nèi)。經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理及咨詢服務(wù)，資產(chǎn)管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢及中介服務(wù)，家政服務(wù)，培訓(xùn)服務(wù)（與學(xué)歷教育有關(guān)的培訓(xùn)活動(dòng)除外），房屋維修、租賃、裝潢，園林綠化，網(wǎng)絡(luò)工程服務(wù)，日用百貨、建筑材料、陶瓷制品、水暖五金、家具的銷售，游泳池的經(jīng)營(yíng)和管理（憑許可證經(jīng)營(yíng)），酒店管理，餐飲管理，餐飲服務(wù)（憑許可證經(jīng)營(yíng)）。停車服務(wù)、保潔服務(wù)、票務(wù)代理服務(wù)（不含航空）、勞務(wù)派遣服務(wù)（憑經(jīng)營(yíng)許可證經(jīng)營(yíng)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

二、公司概況

頤景園公司是專業(yè)從事中高檔物業(yè)管理及物業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)，曾被評(píng)為浙江省優(yōu)秀品牌企業(yè)。公司已通過了1809001質(zhì)量體系、OHSAS18001職業(yè)健康安全體系和18014001環(huán)境管理體系第三方認(rèn)證。2010年頤景園公司榮獲建設(shè)部授予一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，是上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)物業(yè)管理委員會(huì)的發(fā)起單位及首屆主任單位。2011年起連續(xù)8年榮獲中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)百?gòu)?qiáng)，其中2019年名列第57名，2019年被中物協(xié)評(píng)為“特色物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)——卓越品質(zhì)服務(wù)商” ，物業(yè)費(fèi)收繳率、業(yè)主滿意度等均處于行業(yè)較高水平。

目前公司下設(shè)分公司25家，子公司1家，在管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目分布在浙江、上海、江蘇、安徽、山東、廣東、遼寧等六省一市，涉及區(qū)域廣。頤景園公司進(jìn)入破產(chǎn)重整程序以后，在管理人的監(jiān)督下繼續(xù)由公司原經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)，各項(xiàng)工作穩(wěn)步有序開展。即使在破產(chǎn)重整期間，公司及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)仍在積極對(duì)外拓展新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)外拓簽約。目前共有在管項(xiàng)目60余個(gè)，包括業(yè)委會(huì)委托項(xiàng)目、開發(fā)商前期委托項(xiàng)目等，合約總建筑面積近1200萬㎡，服務(wù)客戶近15萬戶。

具體情況，以意向投資人盡職調(diào)查和頤景園公司實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、招募要求

（一）意向投資人基本要求

1、具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，未被人民法院列入失信名單或被采取限制高消費(fèi)措施，最近三年無重大違法行為。

2、需滿足國(guó)家法律法規(guī)、監(jiān)管政策對(duì)相關(guān)行業(yè)投資者的資格要求。

3、擁有足夠的資金實(shí)力，且資金來源合法合規(guī)。

4、本次投資人的招募不限行業(yè)，但鼓勵(lì)具備物業(yè)服務(wù)相關(guān)行業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的意向投資人參加。

5、本招募接受聯(lián)合投資人，聯(lián)合投資人中至少有一個(gè)投資人符合投資人條件，聯(lián)合投資人應(yīng)當(dāng)聯(lián)合制作報(bào)名材料。

不符合上述基本條件的，管理人可認(rèn)定其不具有投資人資格。

（二）意向投資人報(bào)名時(shí)需提交的資料

1、法定代表人簽字并加蓋公章的《重整投資人報(bào)名表》。

2、相關(guān)材料

（1）意向投資人簡(jiǎn)介(企業(yè)情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、企業(yè)實(shí)力等介紹，投資人為自然人的提供個(gè)人履歷及相應(yīng)證明材料)。

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、受托人身份證明復(fù)印件、指定聯(lián)系人姓名、電話及電子郵箱。

（3）資信證明，說明財(cái)務(wù)狀況、資金實(shí)力和投資資金來源，與債務(wù)人的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)（如有）。

（4）意向投資人近三年無重大違法行為或涉嫌重大違法行為、未被人民法院和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)列入失信名單、無較大數(shù)額到期未清償?shù)膫鶆?wù)、未有作為被執(zhí)行人的尚未結(jié)案的執(zhí)行案件的承諾書。

（5）意向投資人的股東（大）會(huì)、董事會(huì)、上級(jí)主管單位或其他有權(quán)決策機(jī)構(gòu)同意參與本項(xiàng)目投資的決議文件。

（6）聯(lián)合投資人還需提交表明聯(lián)合投資的共同意向及各投資人自愿對(duì)本次投資承擔(dān)連帶責(zé)任的共同聲明，并說明各主體的角色分工、權(quán)利義務(wù)。

（7）管理人認(rèn)為其他需要投資人提交的資料。

有意向報(bào)名的單位或個(gè)人，可聯(lián)系管理人領(lǐng)取《重整投資人報(bào)名表》、《授權(quán)委托書》、《法定代表人身份證明書》、《盡調(diào)保密函》、《互負(fù)連帶責(zé)任承諾書》等文件文本。

四、報(bào)名須知

1、本公告內(nèi)容對(duì)全體報(bào)名者同等適用。

2、本公告所披露的相關(guān)情況為管理人調(diào)查所得，不代表管理人對(duì)債務(wù)人現(xiàn)狀的承諾，并不當(dāng)然替代投資人的盡職調(diào)查。投資人在考慮參與重整投資時(shí)，除參考本招募公告外，自行決定是否聘請(qǐng)專業(yè)投資顧問、財(cái)務(wù)顧問或法律顧問進(jìn)行盡職調(diào)查、出具投資意見等。本招募公告并非要約文件，不具有投資協(xié)議的約束性效力，只作為參考資料使用。

3、本次重整以債務(wù)人現(xiàn)狀進(jìn)行重整，重整投資人向管理人提交重整投資方案的，視為其同意按頤景園公司現(xiàn)狀進(jìn)行重整，投資風(fēng)險(xiǎn)由投資人自行承擔(dān)。

4、上述各項(xiàng)事宜的實(shí)施時(shí)間和內(nèi)容，如有變動(dòng)，以公告或書面通知為準(zhǔn)。本招募公告是由管理人編制，最終解釋權(quán)屬于管理人。管理人有權(quán)決定繼續(xù)、中止或終止重整投資人招募。

五、其他事宜

1、報(bào)名截止時(shí)間

即日起至2021年9月28日17時(shí)止（報(bào)名時(shí)間以書面報(bào)名材料到達(dá)管理人指定地點(diǎn)的時(shí)間為準(zhǔn)）。

2、報(bào)名地點(diǎn)

浙江省杭州市西湖區(qū)文三路90號(hào)東部軟件園創(chuàng)新大廈B座8樓浙江智仁律師事務(wù)所

3、管理人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：朱律師

聯(lián)系電話：18069421789

歡迎有實(shí)力的社會(huì)各界人士和單位前來接洽、參與投資，實(shí)現(xiàn)債務(wù)人重生再造。有關(guān)具體的招募方案，可向管理人索取《招募說明書》。

浙江頤景園物業(yè)服務(wù)有限公司管理人

2021年9月10日