【臺(tái)州】臺(tái)州九鼎富仕廣場(chǎng)有限公司重整意向投資人招募公告
2021年10月08日
2021年3月19日，臺(tái)州市中級(jí)人民法院出具決定書，決定對(duì)臺(tái)州九鼎富仕廣場(chǎng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱九鼎富仕公司）進(jìn)行預(yù)重整，同時(shí)指定浙江中永中天會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司擔(dān)任九鼎富仕公司預(yù)重整臨時(shí)管理人。
2021年9月6日臺(tái)州市中級(jí)人民法院作出（2021）浙10破申9號(hào)民事裁定書，裁定受理九鼎富仕公司重整申請(qǐng)。
九鼎富仕公司系2003年6月19日經(jīng)臺(tái)州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局批準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，其主要業(yè)務(wù)為臺(tái)州市路橋富仕廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)，因其以公司資產(chǎn)為他人提供擔(dān)保，導(dǎo)致公司資金鏈斷裂陷入困境，目前富仕廣場(chǎng)已經(jīng)被法院依法查封，僅剩5名職工維持富仕廣場(chǎng)基本運(yùn)營(yíng)。
現(xiàn)臨時(shí)管理人向社會(huì)公開招募重整意向投資人，歡迎各界人士參與九鼎富仕公司的重整投資。九鼎富仕公司及資產(chǎn)的基本情況、招募流程的具體細(xì)節(jié)，詳見(jiàn)附件：《臺(tái)州九鼎富仕廣場(chǎng)有限公司重整意向投資人招募說(shuō)明書》，請(qǐng)仔細(xì)閱讀、詳細(xì)了解，并遵照申請(qǐng)。意向投資人應(yīng)于招募公告明確的招募截至日期之前向臨時(shí)管理人提出投資意向并遞交重整計(jì)劃草案等相應(yīng)文書材料，超期提出的，臨時(shí)管理人不予接受。
本次招募截至2021年10月11日17時(shí)。
臨時(shí)管理人聯(lián)系地址： 臺(tái)州市椒江區(qū)海洋廣場(chǎng)1幢15樓
聯(lián)系方式： 楊武智 13757689012
附件：《臺(tái)州九鼎富仕廣場(chǎng)有限公司重整意向投資人招募說(shuō)明書》
臺(tái)州九鼎富仕廣場(chǎng)有限公司臨時(shí)管理人
2021年9月26日
臺(tái)州九鼎富仕廣場(chǎng)有限公司重整意向投資人
招募說(shuō)明書
第一部分 企業(yè)概況
一、基本信息
臺(tái)州九鼎富仕廣場(chǎng)有限公司（下稱“九鼎富仕公司”）系2003年6月19日經(jīng)臺(tái)州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局批準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，原注冊(cè)資本金為1515萬(wàn)美元。統(tǒng)一社會(huì)代碼913310007458409604，住所地為浙江省臺(tái)州市路橋區(qū)富仕路，法定代表人尚軍擔(dān)任公司總經(jīng)理，董事長(zhǎng)應(yīng)奇益。經(jīng)營(yíng)范圍為：商貿(mào)城改造開發(fā)，自有房產(chǎn)出租，物業(yè)管理服務(wù)；賓館、餐飲、娛樂(lè)服務(wù)項(xiàng)目的籌建。
臺(tái)州九鼎富仕廣場(chǎng)有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)見(jiàn)下表：
二、公司資產(chǎn)概況
（一）房產(chǎn)詳情
其他資產(chǎn)：九鼎富仕廣場(chǎng)頂樓有無(wú)證鋼棚，根據(jù)評(píng)估公司測(cè)算面積為2,580.94平方米，評(píng)估價(jià)值為60萬(wàn)元。九鼎富仕公司商場(chǎng)內(nèi)的家具家電、辦公設(shè)備等可移動(dòng)資產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)）評(píng)估價(jià)值為30000.00元。
（二）房產(chǎn)位置
該項(xiàng)目位于路橋區(qū)老城區(qū)內(nèi)，所處區(qū)位優(yōu)越，東面緊鄰南官大道，北面緊鄰富仕路，南面為萬(wàn)科十里觀邸樓盤，該處住宅小區(qū)的交付將帶動(dòng)周邊的整體商業(yè)氛圍，提升整體商業(yè)價(jià)值。具體位置如圖：
第二部分 招募方案
一、重整意向投資人的基本條件
（一）為依法設(shè)立并具有完全民事行為能力的法人或非法人機(jī)構(gòu)或自然人，有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)；
（二）擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行重整投資，能在約定期限內(nèi)支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，且具備與擬投資的九鼎富仕公司相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)和管理能力；
（三）無(wú)數(shù)額較大到期未清償債務(wù)，無(wú)作為被執(zhí)行人的案件；最近三年未列入失信行為人等。重整意向投資人及/或其控股股東、實(shí)際控制人財(cái)務(wù)狀況或信用記錄不良的，臨時(shí)管理人有權(quán)認(rèn)定重整意向投資人不具備重整意向投資人資格；
（四）兩個(gè)及以上的法人/自然人可以自行組成聯(lián)合體，但須以一個(gè)整體的重整意向投資人的身份參與重整。聯(lián)合體中全體成員均應(yīng)同時(shí)具備上述三項(xiàng)規(guī)定的條件；
（五）確定為重整投資人后與臨時(shí)管理人簽訂《投資協(xié)議書》。
二、招募流程
（一）招募期限和地點(diǎn)
1.招募期限：自公告發(fā)布之日起至2021年10月11日17時(shí)前，招募期限內(nèi)均可報(bào)名，參選人報(bào)名時(shí)應(yīng)向臨時(shí)管理人提交有關(guān)報(bào)名材料。
報(bào)名地址：臺(tái)州市椒江區(qū)海洋廣場(chǎng)1幢15層 。
2.報(bào)名需提交的材料
參選人應(yīng)在規(guī)定的招募期限內(nèi)報(bào)名并向提交以下材料：
（1）重整意向投資人的主體資質(zhì)文件：重整意向投資人是企業(yè)的，應(yīng)提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人證明書及法定代表人居民身份證復(fù)印件、委托書原件及受托人居民身份證復(fù)印件；重整意向投資人是自然人的，應(yīng)提交居民身份證復(fù)印件，委托書原件及受托人居民身份證復(fù)印件（如需委托代理人辦理）；
（2）參與重整投資意向書，內(nèi)容包括明確的參與重整的意向、投資人簡(jiǎn)介、資金來(lái)源及資金實(shí)力、經(jīng)營(yíng)方案或思路（包括復(fù)工續(xù)建和商業(yè)地產(chǎn)的營(yíng)運(yùn)方案或思路）；
（3）意向保證金支付憑證；
（4）參選人是聯(lián)合體的，還應(yīng)提供聯(lián)合體成員之間的聯(lián)合協(xié)議及其他證明資料。
3.繳納意向保證金
本項(xiàng)目意向保證金為200萬(wàn)元，須在報(bào)名的同時(shí)向臨時(shí)管理人指定賬戶支付保證金。提交了報(bào)名材料并繳納意向保證金的參選人為合格的參選人。
若未被臨時(shí)管理人確定為重整投資人的，意向保證金在招募活動(dòng)終止后的五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退還。
（二）盡職調(diào)查
參選人繳納意向保證金并簽署《保密協(xié)議》后，方可查閱九鼎富仕公司相關(guān)資料，參選人需在招募期限屆滿前自行完成盡職調(diào)查并向臨時(shí)管理人提交重整方案，若需臨時(shí)管理人配合的，則提前3日通知。
（三）評(píng)選
1、臨時(shí)管理人通過(guò)對(duì)參選人的審核，若符合要求的參選人僅為一家的，則確定其為重整投資人；
2、若符合要求的參選人為二家以上的（含二家），則確定為以競(jìng)爭(zhēng)方式確定最終的重整投資人。
三、注意事項(xiàng)
（一）確定為重整投資人后，參選人應(yīng)配合臺(tái)州市中級(jí)人民法院、臨時(shí)管理人等進(jìn)行九鼎富仕重整程序，已繳納的意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為重整保證金。
（二）重整計(jì)劃草案未獲得債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)或人民法院批準(zhǔn)的由臨時(shí)管理人無(wú)息原路退還意向保證金及重整投資協(xié)議約定的重整保證金至重整投資人付款賬戶：
（三）若出現(xiàn)影響九鼎富仕公司重整的重大事項(xiàng)或臺(tái)州市中級(jí)人民法院提出要求，臨時(shí)管理人可以中止或撤回本次招募計(jì)劃，無(wú)需承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
第三部分 其他說(shuō)明事項(xiàng)
一、本招募說(shuō)明書僅供參選人參考，不代替參選人的盡職調(diào)查。參選人在考慮是否參與九鼎富仕公司重整時(shí)，請(qǐng)自行開展盡職調(diào)查，并自行承擔(dān)盡職調(diào)查所需費(fèi)用。
二、本招募說(shuō)明書并非要約文件，不構(gòu)成臨時(shí)管理人對(duì)參選人的任何承諾或保證，對(duì)有關(guān)情況的描述僅供參選人參考。
三、因涉及破產(chǎn)重整，參選人向臨時(shí)管理人報(bào)名的，視為已高度關(guān)注相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，自愿按九鼎富仕公司現(xiàn)狀進(jìn)行投資，接受存在的瑕疵。
三、對(duì)本招募說(shuō)明書的最終解釋權(quán)屬于臨時(shí)管理人。
臺(tái)州九鼎富仕廣場(chǎng)有限公司臨時(shí)管理人
2021年9月26日
